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“我们银行对于二手房贷款年限有明确的计算公式，用车又耐用用40年减去该房的土地注册年份。此前在北京地区，力完银行对二套房执行的最长贷款期限是30年，力完新政将期限缩短至25年，最直接的影响就是在贷款总额不变的情况下，贷款人的月供将增加。